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地下室堵漏

地下室混凝土结构裂缝及施工缝漏水的原因及防水方法

  地下室混凝土结构裂缝及施工缝漏水的原因及防治
  
  (一)设计原因

  
  1、片面强调结构自防水功能,不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料,内部有许多大小各异的孔隙,通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性,刚性结构仍不能抵抗诸如地震,温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。
  
  2、结构设计不合理,在易产生变形位置未设置变形缝,造成结构开裂。
  
  3、对具有特殊功能,处于特殊环境中的特殊部位,如施工缝等细部构造,缺乏有效的、结合具体情况的防水设计,造成这些部位出现渗漏。

  地下室混凝土结构裂缝及施工缝漏水的原因及防水方法

  (二)材料原因
  
  1、防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。
  
  2、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于长期浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。
  
  3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高,则单位体积水泥用量越多,其结果是混凝土内部水化热大量积聚,在降温过程中,混凝土产生温差收缩,造成结构出现裂缝;另外,目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土,单位水泥用量及水灰比较大,致使结构产生干缩裂缝。
  
  4、其他原因
  
  施工单位使用劣质防水材料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用。
  
  (三)施工原因
  
  1、地基处理不好,建筑物产生不均匀沉降,造成结构开裂和防水层破坏。
  
  2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比,水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。
  
  3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,在转角处未予加强;在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
  
  (四)其他原因
  
  地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起渗漏。
  

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